クリーンリバー桑園駅前II

  • 北海道札幌市中央区北十二条西十七丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 133戸 / RC造

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3階 / 96.99㎡の場合

相場
4,150万円
42.8万円/㎡
2,802
3,701
4,599
5,498
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,599万円
38.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバー桑園駅前II
4,198万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 96.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/244,198万円43.3万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2026/02/093,680万円37.7万円1階 97.51㎡ 4LDK+S南西
2025/11/013,780万円38.8万円1階 97.51㎡ 4LDK南西
2025/08/172,980万円30.7万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2025/07/183,280万円33.8万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2025/06/103,480万円35.9万円3階 96.99㎡ 4LDK南西
2024/09/283,490万円42.4万円5階 82.24㎡ 3LDK+S南東
2024/03/182,490万円30.3万円5階 82.24㎡ 3LDK南東
2024/02/243,098万円39.0万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2024/02/202,380万円29.8万円6階 79.96㎡ 3LDK南
2024/02/063,198万円40.3万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2024/02/032,650万円32.2万円5階 82.24㎡ 3LDK南東
2023/12/013,280万円41.3万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2023/11/253,390万円42.7万円6階 79.34㎡ 3LDK南西
2023/07/082,480万円31.3万円6階 79.34㎡ 3LDK南
2023/06/172,580万円32.5万円6階 79.34㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24
クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 4,198万円43.3万円96.99㎡4LDK3階 / 11階建 南西1998年133戸RC
2026/03/15ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,480万円34.9万円99.82㎡4LDK10階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/08/22ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2026/05/30ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,980万円38.3万円103.98㎡3LDK10階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2026/05/18グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 3,480万円38.6万円90.15㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2024/02/27カーサ桑園A棟
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅6分 3,280万円37.4万円87.76㎡4LDK2階 / 14階建 南東1995年99戸SRC
2025/08/28クリーンリバー桑園駅前I号棟
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅1分 2,680万円36.4万円73.58㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年117戸SRC
2026/04/20クリーンリバー北9条
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅5分 3,598万円48.6万円74.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年107戸RC
2026/01/31カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2026/03/02カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2026/05/26ダイアパレスガレリアシティイーストウイング
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅13分 3,580万円43.4万円82.46㎡3LDK2階 / 14階建 西2002年124戸SRC
2026/04/09ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,480万円46.4万円75.08㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年107戸RC
2026/05/27セザール旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,690万円43.7万円84.37㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年99戸RC
2026/05/25ステイツ南14条グランバレーヌ
札幌市中央区南十四条西十四丁目
西線１４条駅1分 4,680万円45.4万円103.16㎡4LDK10階 / 15階建 南1999年181戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市中央区では15.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.7万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市中央区
47.3万円/㎡
前年比+15.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー桑園駅前II
所在地北海道札幌市中央区北十二条西十七丁目
交通函館本線桑園駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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